新天水讯【记者 裴婷婷 张雷】房屋漏水引发邻里矛盾一直是住宅小区常见的相邻权纠纷。近日，清水县人民法院调解了一起因楼上漏水，导致楼下住户遭受损失的案件。

2023年6月24日凌晨，谢某居住的房屋自来水管破裂，积水渗入刘某家中，致使屋顶、墙面、家具等不同程度受损。事发时，刘某不在家，后经谢某多方打听，才联系到了刘某。次日8时许，谢某对刘某房屋的积水进行了清扫，后经双方协商，又对部分家具进行了维修。但因对维修结果不满意，刘某不同意谢某再继续维修其他受损财产，双方继而发生纠纷。

法院受理后，考虑到双方当事人是上下楼邻里关系，对漏水原因、漏水事实均无争议，而财物损失和修复需要的费用，谢某认为刘某主张过高，自己无力承担，刘某则提出要对房屋损失进行鉴定。

办案法官考虑到鉴定费用较高，轻易启动鉴定程序将增加当事人诉讼成本，容易进一步激化矛盾。秉持着既要解决纠纷，又要维持邻里关系的原则，法官多次通过电话、实地走访查看等方式对双方进行调解。双方最终达成一致调解意见，由谢某赔偿刘某房屋损失24000元，当庭履行10000元，剩余14000元于2024年3月31日前支付。

庭后，谢某主动通过电话告知办案法官，剩余的14000元已于2024年3月1日履行完毕。

邻里纠纷无小事，能否妥善化解矛盾，不仅关系到邻里关系的和睦，更关系到基层社会的和谐稳定。办案法官说：“当遇到房屋漏水纠纷时，邻里之间应该守望相助，第一时间沟通联系，及时查明问题根源，相互主动配合维修，避免造成更大的损失。”